你觉得10年后，广州房价会有怎样的走势「广州房价连跌一年了」

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你觉得10年后，广州房价会有怎样的走势

十年后，2028年， 那个时候，按照大大们的国家规划，中国的社会发展水平应该进入非常接近发达国家，人均GDP应该有1.3-1.5万美元，实际购买力应该能超过2万美元，那个时候广州的房价是多少呢？手头有闲钱的版友，目前又如何做好自己的财务规划。

十年后，2028年， 那个时候，按照大大们的国家规划，中国的社会发展水平应该进入非常接近发达国家，人均GDP应该有1.3-1.5万美元，实际购买力应该能超过2万美元，那个时候广州的房价是多少呢？手头有闲钱的版友，目前又如何做好自己的财务规划。

广州二手房价今年一直阴跌，是什么>环境/h2>

据了解的情况来看，目前广州的二手房价确实有一定幅度调整，但幅度小，主要反映在量上，成交量急剧下跌。当然，这不仅仅是广州，全国主要城市基本也是这个情况，对于广州房市，笔者有几点看法：

一是去年二手房价经历较大幅度上涨，开年处于僵持状态。因新盘限价，二手房价倒挂。二手房市场大，价格也不稳定。随着调控持续，大多人处于观望状态。

二是广州的房价并不是很高。贵为四大一线城市之一，其二手房价仅3万元左右。与厦门房价都有差距。2016年之前还曾出现房价低于南京的情况。

三是广州的实力有目共睹。发展全面，经济发达，流动人口多，城市活力充足，与之相匹配的房价也会越来越高。

综上，广州是一个很不错的城市，随着粤港奥大湾区国家战略的实施，在广州工作、生活必是一个不错的选择。看好广州，房价也不例外，保值增值是大概率的。

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广州历年房价

2001年，中国成功加入“WTO”，又逢北京奥办成功，给我国带来了经济发展的两大机遇广州楼市也有着深远的影响。

2002-2003年，广州均价为4143元/m，2003年上半年广州均价为3888元/平，同比下降5.1%，当年因“非典”影响楼市遭遇第一次重挫。

2004年，随着“非典”的逐渐消散，广州房价实现了10连跳。一手住宅成交均价4618元/平，涨幅达18.8%。

2005年-2006年，2005年广州楼价再度上升，进入2006年，广州一手房价均价已超过7000元/，广州天河区普涨到7000元以上。

与此同时，广州出台新政要求普通住宅、非普通住宅实施不同税收标准;同年还推出五项新措施稳定房价。

不过，在广州CBD-珠江新城的不断壮大下，广州房价仍大幅上涨，珠江新城同样出现大涨的势头，价格已经达8000元/m，而此时6000元/m均价以下的房子在中心区很难找到。

2007年，房贷新政继续打击炒房，开始“价升量跌"二套首付4成，利率不低于基准利率1.1倍。2007年底，广州房价进入万元时代，万元房的大量出现，房价的上涨速度，让更多的投资者在进入楼市时义无反顾。

2008年，广州楼市经历调整又遇上金融危机席卷，在全国楼市大调整的条件下，出现了全国性的楼市下跌，广州也未能幸免，大部分一手房价跌破万元。

一系列的波动对广州部分区域的打击比较大，出现部分区域房价跌了2-3成的现象;虽然广州的一手商品房的成交量出现大幅下降，但是整体成交均价还是实现了微涨;而2008年波动最大的当属楼市。

2009年，在经历了2008年的低谷，2009年广州房价迅速反弹;随着一连串救市政策逐步落实，不仅提升了市场信息，成交量与房价都被推高到了历史高位，同时土拍市场火热，“地王”频现成为当年最大的特点，也使2009年成为了广州楼市的复苏元年。

2009年广州楼市成交量和成交金额均全面超越2007年，创出历史最高纪录。成交量大增76.9%，全市新房成交均价9446元/m，而当时的普遍均价已进入万元时代。

五年第二个阶段

2010年-2015年房价逆势上升-上涨48.79%

2010年，广州房价的再次狂飙，整个体新房成交均价已破万元。记录显示，当年凯旋新世界的成交单价，已达到6万元/m以上，成为广州成交均价的新高度，此时江新城相较10年前的房价，上涨幅度超过了8.5

广州房租连跌6个月，投资放租还有戏吗

广州房租租金降低其实与广州近些年的限购限价政策有关。

炒房客将房子留在手里，市场可租房源较多，加上广州近几年工资涨幅较小，租金并没有很大的上涨空间。

而且个人认为，在一线城市里的房产投资回报主要是来自于房价上涨。因此在广州这类一线城市，如果投资房产用来出租要做好长线投资的准备。

到此，大家对广州房价连跌一年的解答时否满意，希望广州房价连跌一年的4解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。